چه مواردی باید حتماً در مبایعه نامه آورده شود

چه مواردی باید حتماً در مبایعه نامه آورده شود؟

ثبت مشخصات سجلی، آدرس، کدپستی، تلفن همراه و شماره تلفن ثابت فروشنده و خریدار، ثبت موضوع مورد معامله از جمله مشخصات دقیق جغرافیایی، ثبتی و هندسی، ثبت قیمت واحد و قیمت کل مورد معامله بر اساس وجه رایج مملکت (ریال یا معادل تومان)، ثبت زمان و نحوه پرداخت، زمان حضور در دفترخانه و تنظیم سند و شرح واضح اینکه خریدار در چه زمانی، چه مبلغی را با چه شرایطی و به چه نحوه‌ای پرداخت می‌کند.

اولین مرحله برای انتقال سند ملکی چیست؟

مراجعه به بنگاه‌های معامله املاک مجاز برای صدور کد رهگیری.

چرا باید برای املاک کد رهگیری صادر شود؟

زیرا مبایعه‌نامه منحصربه‌فرد نیست و ممکن است فروشنده خانه را به چندین نفر دیگر نیز بفروشد.

بعد از دریافت کد رهگیری، فروشنده باید به کجا مراجعه کند؟

فروشنده باید با شناسنامه و اصل سند، به «دفترخانه اسناد رسمی» مراجعه کند. دفترخانه لیست مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده را به فروشنده می‌دهد.

مدارکی که فروشنده برای انتقال سند باید آماده کند چیست؟

اصل و تصویر سند مالکیت، اصل و تصویر بنچاق، تصویر شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریدار، اصل و تصویر وکالت‌نامه، اصل و تصویر پایان‌کار و یا عدم خلافی شهرداری یا نامه بازدید شهرداری یا بخشداری (در مورد زمین‌های دارای بنا و زمین‌های بدون بنا)، صورت‌مجلس تفکیکی در مورد آپارتمان، اصل و تصویر حصر وراثت (در مورد سندهای موروثی)، اصل و تصویر فرم مالیات بر ارث (در مورد سندهای موروثی)

در مرحله آخر انتقال سند فروشنده و خریدار باید به کجا مراجعه کنند؟

بعد از انجام همه‌ی مراحل دو طرف معامله با داشتن مدارک شناسایی، مفاصاحساب شهرداری، مفاصاحساب دارایی، سند مالکیت، کپی مبایعه‌نامه و کد رهگیری، گواهی پایان کار، استعلام ثبتی و کد پستی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می‌کنند. در پایان سندی مطابق با شرایط توافق دو طرف معامله در دفتر اسناد رسمی تنظیم خواهد شد. اگر سوالی در مورد مالیات بر ارث آپارتمان دارید می‌توانید با ما در میان بگذارید

اگر یکی از طرفین در دفترخانه حاضر نشد، باید چه کارکرد؟

اگر یکی از طرفین مثلاً فروشنده، در دفترخانه حاضر نشد و خریدار نتوانست به هیچ طریقی با او تماس بگیرد، وظیفه دارد تا آخرین ساعت اداری در دفترخانه بنشیند، اگر فروشنده نیامد، خریدار گواهی عدم حضور می‌گیرد. اگر خریدار به ‌هیچ‌وجه نتوانست فروشنده را پیدا کند، با گواهی عدم حضور به دادگاه رفته و می‌تواند هزینۀ پشیمانی را از فروشنده بگیرد.

هزینه انتقال سند چقدر است؟

برای انتقال سند باید هزینه‌هایی پرداخت شود. ثبت مبایعه نامه در سیستم سراسری یکی از این موارد است که بر طبق آن بنگاه معاملات املاک 5 درصد ارزش ملک را از خریدار و فروشنده دریافت می‌کند. هزینه نوسازی، خلافی و پسماند از دیگر مواردی است که فروشنده ملزم به پرداخت آن می‌باشد.

دارایی هزینه نقل و انتقال و در صورت استیجاری بودن ملک، مالیات بر اجاره را نیز از فروشنده دریافت می‌کند. هزینه دفترخانه که به آن حق‌التحریر گفته می‌شود از دیگر پرداختی‌ها به شمار می‌رود که مبلغ آن به طور مساوی بین فروشنده و خریدار تقسیم می‌شود.

منبع

مشکلات شارژکردن کارتریج پرینتر کنون

استفاده از انواع کارتریج پرینتر کنون تقلبی و یا شارژ نامناسب آن علاوه بر اینکه باعث آسیب رساندن به پرینتر شما خواهد شد میتواند از نظر سلامتی بسیار برای مصرف کنندگان خطر آفرین باشد، زیرا این کارتریج ها توسط پودر و تونر های تقلبی شارژ شده و همچنین قطعات داخلی آن نیز از کیفیت بسیار پایینی برخوردار است و این بخش کوچکی از مشکل استفاده از کارتریج های با شارژ نامرغوب می باشد. در ادامه به بیان نکاتی در خصوص شارژ کارتریج پرینتر کنون می پردازیم.

تنظیمات مربوط به اندازه کاغذ و رنگ چاپ در پرینتر اچ پی

نحوه تنظیم رنگ و اندازه کاغذ در پرینتر اچ پی

وجود تکنولوژی های پیشرفته تر در پرینتر های امروزی این امکان را به کاربران داده در اندازه های متنوع کاغذ پرینت بگیرند، فرقی ندارد کاغذهای کوچک همچون پاکت نامه یا اندازه بسیار بزرگ و غیر معمول داشته باشد می تواندی دستگاه پرینتر اچ پی خود را برای پرینتر تنظیم کنید و از این امتیاز در پرینتر خود لذت ببرید

ما در این مطلب سعی داریم تا بتوانیم با آموزش تنظیم ابعاد کاغذ در پرینترهای لیزری hp و همچنین تنظیم ضخامت کاغذ این مشکل را که توسط بسیاری از کاربران گزارش شده است آموزش دهیم.

تنظیم اندازه کاغذ برای پرینتر hp از طریق کامپیوتر

قبل از هر چیز باید کاغذی که در پرینتر قرار داده اید با ابعادی که قرار است از طریق پرینتر تنظیم شود یکسان باشد، سپس در نرم افزاری که می خواهید از آن دستورهای چاپ را اجرا کنید وارد منوی File شده و گزینه Print را تایید کنید.

بعد از انتخاب صحیح پرینتر در لیست دستگاه های نمایش داده شده، گزینه Properties کلیک نمایید، البته گاهی با نام های مشابه نیز متناسب با مدل پرینتر و نوع سیستم عامل نیز نمایش داده شود (Printer Properties or Preferences) در نهایت روی گزینه Paper/Quality کلیک کنید و حالت Advanced را انتخاب کرده و روی Paper Size کلیک کنید، سپس از لیست نمایش داده شده اندازه و نوع کاغذی را که در پرینتر قرار داده ایید انتخاب کنید و سپس با فشردن دکمه OK همه مراحل را تایید.

تنظیمات پرینتر برای کیفیت رنگ چاپ

برای چاپ مطالب و تصاویر روی دکمه پرینت کلیک کنید، گزینه Printer properties را انتخاب نمایید، سپس به صفحه Print/Quality رفته و حالت Econo Mode را فعال یا غیر فعال کنید، توجه داشته باشید که با فعال کردن این حالت میزان پودر و جوهر کمتری مصرف شده و در نتیجه خروجی تصاویر و مطالب کمرنگ ترخواهد بود و برای پر رنگ تر شدن لازم است تا تیک آن را بردارید.

اگر استفاده از این تنظیمات باعث روشن یا پرنگ تر شدن رنگ ها زمان پرینت نگردید، لازم است به نمایندگی اچ پی مراجعه کرده و اقدام به تعویض کارتریج نمایید.

مراکز تعمیرات لپ تاپ چه تجهیزاتی دارند

تجهیزات تعمیرگاه لپ تاپ

انجام برخی کار ها تنها با استفاده از ابزار های مخصوص به آن امکان پذیر است، از طرفی با استفاده از تجهیزات نامرتبط احتمال آسیب دیدگی دستگاه به شدنبالا می رود، از این رو همواره تعمیرکاران حرفه ای جهت تعمیر و سرویس دستگاه های مختلف از جعبه ابزار مخصوص به آن استفاده می نمایند.

همانطور که می دانید تعمیرات لپ تاپ یکی از تخصصی ترین حرفه ها می باشد بانبراین برای این کار حساس ابزار خاصی طراحی گردید تا علاوه بر جلوگیری از خرابی لپ تاپ، فرایند تعمیر را برای افراد آسان تر و سریع تر نماید؛ به همین دلیل در ادامه به معرفی ابزار و تجهیزات مورد نیاز یک مرکز تعمیرات لپ تاپ می پردازیم.

نحوه نگهداری و مراقبت از ماشین لباسشویی سامسونگ

نگهداری و مراقبت از ماشین لباسشویی سامسونگ

نگهداری اصولی از ماشین لباسشویی سامسونگ علاوه بر جلوگیری از خرابی دستگاه می تواند به عملکرد بهتر آن کمک نماید، به همین علت در ادامه راهکار های عملی جهت نگهداری صحیح از ماشین لباسشویی عنوان می نماییم.

تعمیرات مشکلات نرم افزاری و سخت افزاری موبایل htc

مشکلات رایج نرم افزاری موبایل htc

تعمیرات نرم افزاری موبایل htc ، در بر گیرنده مجموعه اقداماتی است که در راستای رفع مشکلات غیر سخت افزاری این محصول انجام می گردد. تکنسینی که این کار را انجام می دهد، باید از دانش تخصصی و تجربه کافی در این حوزه برخوردار باشد؛ در غیر این صورت ممکن است دچار اشتباهی جبران ناپذیر شده و گوشی را غیر قابل استفاده نماید.

خدمات مراکز مجاز تعمیرات کامپیوتر برای ادارات و موسسات

کامپیوتر یکی از لوازم اداری پر کاربرد است. هر گونه ایراد در این وسیله می تواند خسارات زیادی به سرمایه شرکت وارد کند. اغلب سازمان ها و شرکت های بزرگ با عقد قراردادهای ماهانه از خدمات تعمیرات کامپیوتر نمایندگی های مجاز استفاده می کنند. شیوه کار به این صورت است که تکنیسین به طور مرتب و طبق قرارداد برای سرویس کامپیوترهای فعال مراجعه می کند. در این سرویس لزومی ندارد حتما دستگاه خراب شده باشد و یا دچار مشکلی باشد گاهی یک سرویس می تواند از مشکلات بعدی پیشگیری کند.

7 دلیل تمایز نمایندگی تعمیرات توشیبا از دیگر تعمیرگاه ها

نگهداری و سرویس خوب لوازم خانگی توشیبا تضمین‌کننده‌ی کارکرد مناسب و افزایش طول عمر مفید آنها است. به همین دلیل چه هنگام بروز مشکل یا سرویس حتما باید از مرکز خدمات پس از فروش و نمایندگی تعمیرات توشیبا کمک گرفت؛ علاوه بر این نمایندگی پشتیبان سرویس، تعمیرگاه لوازم خانگی توشیبا با تکیه بر تعمیرکاران با سابقه و آموزش دیده‌ی خود کلیه خدمات نصب، سرویس و تعمیر تخصصی لوازم خانگی توشیبا را در محل و به صورت فوری در تهران ارائه می‌دهد؛ همچنین تعمیرات با مناسب‌ترین قیمت و ارائه ضمانت ۶ ماهه و خدمات پس از فروش می‌باشند، یعنی اگر در مدت شش ماه همان مشکل پیش آید، تعمیرات بدون دستمزد انجام خواهد شد.

چه زمانی نیاز به تعمیر پنل تلویزیون می باشد

 تعمیر پنل تلویزیون 

تمامی وسایل برقی خانگی پس‌ از گذشت زمان دچار مشکلاتی می‌شوند. تلوزیون نیز یکی از وسایل خانگی بوده که بسیار حساس می‌باشد و از حساس‌ترین قسمت‌ها آن برد تلویزیون و صفحه نمایش آن است که بیشترین خرابی را دارند. برای جلوگیری از خرابی تلویزیون می‌توان از آن مراقبت کرد ولی باز هم امکان خرابی تلویزیون وجود دارد؛ لذا این مطلب به بیشترین خرابی‌های نیازمند تعمیر پنل پرداخته ایم.

خدمات ویژه مراکز تعمیرات پرینتر کنون شامل چه چیز هایی است

تعمیرات پرینتر کنون

 خدمات مراکز مجاز تعمیرات پرینتر کنون به دست کارشناسانی انجام می‌پذیرد که به دلیل حضور در دوره‌های تخصصی و کارشناسانی، مهارت تعمیر این دستگاه را بر اساس متدهای روز دنیا آموخته و از این راه موفق به بازیابی کیفیت اولیه پرینترهای canon گشته‌اند.